? 郎咸平:抗通胀,房地产比黄金更值钱_和记h88动态_和记h88
  • 1
  • 2
    • 动漫图片2
    联系方式/Contact us
    和记h88地址:福州市鼓楼区洪山园路68号C座二楼
    联系电话:  0591-83620636
    办公时间:
    夏令:8:30-11:30(上午) 
          14:30-17:30(下午)
    冬令:8:30-11:30(上午) 
          14:30-17:30(下午)  
    和记h88动态
    当前位置:首页 > 和记h88动态
    • 作者:
    • 来源:
    • 日期: 2020-01-14
    • 浏览次数: 79
        

    摘要:从房地产的角度看,郎咸平并没有改变他以前的批判性观点。他认为,房地产市场是一座“火山”,它“已经形成岩浆,温度越来越高”当通胀来临时,房地产比黄金具有更大的对冲功能。

    “如果由固定资产投资推动,经济增长将无法持续。”“当通胀来临时,房地产比黄金具有更大的对冲功能。”

    “回首2010年,我想到的第一个词就是危机”,著名经济学家郎咸平教授在12月30日举行的天意名人堂暨山东电信重点客户春节答谢会上,以直截了当的语调开始了他的中国宏观经济主题演讲。

    论房地产市场:房地产市场是座“火山”

    郎咸平在讲话中多次提到危机、通胀和经济二次探底。他认为,2006年以来的股价飞涨和近年来的房价飞涨,是制造业产能过剩和制造业资本大量流入股市和房地产市场的结果。这些制造业资本,被郎咸平称为“虚拟资本”,是企业家投入制造业,转移到房地产和股票市场,导致股票和房价上涨的资本。这种现象并不是因为企业有更多的剩余资本,而是因为中国制造业正面临一个漫长而残酷的冬天。”如果以固定资产投资为动力,经济增长将无法持续。”郎咸平指出,拉动中国经济的动力有三驾马车:投资、外贸和消费。以钢铁、水泥为代表的基础设施投资拉动了我国GDP增长,外贸形势急剧恶化,70%的制造业逐步萎缩。在欧洲、美国和日本,70%的经济增长是由消费主导的。

    在房地产方面,郎咸平并没有改变此前的批判性观点。他认为,房地产市场是一座“火山”,“已经形成岩浆,而且越来越热”。

    郎咸平表示,在经济受到冲击的情况下,人们的生活必需品和高端产品在正常情况下不会受到太大的冲击,因此高端房地产必然成为许多富人投资规避风险、防范通胀的一种选择。只有实体经济发展后的复苏才是真正的复苏。目前,中国经济90%的产业产能过剩。在产能过剩严重的经济环境下,开征房地产税可能会适得其反。

    论危机:宏观经济面临三大危机

    郎咸平认为,当前中国制造业产能过剩是定价权丧失的必然结果。由于定价权的丧失,利润下降,市场竞争加剧,导致制造业大量经济资金退出。

    他认为,当前宏观经济面临三大危机:资产泡沫何时破裂,二次探底将导致经济停滞和通货膨胀。目前,政府已经意识到通货膨胀的严重性,所以明年的首要任务是控制通货膨胀。

    中国的热钱从哪里来?他们大多数来自美国和日本。”目前,华尔街的热钱将流入中国。其目的是看到人民币升值。现在金融战争才刚刚开始。”

    论保值:房地产比黄金更能保值

    演讲结束后,郎咸平特别提到了在当前环境下如何理财。

    他说,对于普通投资者来说,有两种融资渠道。一是存款。在通货膨胀的背景下,存款必然会亏损。另一个渠道是黄金融资,但郎咸平提醒,如果是抗通胀,就不能买黄金,因为历史数据已经表明,黄金抗不住通胀。

    “当通货膨胀来临时,房地产的对冲作用大于黄金,”Lang He说,随着商业环境的恶化,企业家们现在就像两、三百年前的山西商人一样。看看乔家大院现在有多宏伟。为什么有这么大的建筑物?由于当时的商业环境不好,山西商人买了土地,用金钱建造房屋,以此来保值。黄金的对冲能力不如房地产,但黄金和房地产都有风险。

    也有人可能认为,既然人民币会升值,那么保持人民币的外汇价值是一个好办法吗?朗对此予以否认。他认为,如果现在用人民币进行外汇融资,必然会带来损失。

    郎咸平建议,2011年要转变投资观念。在经济环境恶化的背景下,我们不能只想着自己想赚多少钱。从明年开始,我们首先要考虑如何才能少做补偿,从熟悉的投融资渠道中选择一个不那么差的。





     

    网站首页|和记h88动态|行业新闻|h88和记娱乐|工程业绩|文档下载|人才招聘|企业文化|联系和记h88

    Copyright © 和记h88  ICP备案:闽ICP备5214490012号

    本站部分图文来源网络,如有侵权问题请通知和记h88处理!